fone     +7 (4852) 911-966, +7 (920) 122-13-72     mail     e-mail: advocat77@bk.ru

zvonok3

Есть ли препятствие для продажи жилья?

Вопрос: Мы с мужем еще будучи в браке разделили коммунальные счета. Мне с детьми перешла большая часть квартиры, ему — меньшая. Со временем когда дети повзрослели, разъехались и выписались из моей части квартиры, я приватизировала ее на себя. С мужем мы развелись. Теперь хочу продавать жилье, но бывший муж свою долю продавать не хочет, так как прописан в квартире и оплачивает коммунальные услуги по своим счетам. Есть ли вариант мне осуществить задуманное? Я одна содержу квартиру, сделала ремонт. Свою часть квартиры муж не приватизировал.

Есть ли препятствие для продажи жильяОтвет: Да можете, никаких препятствий нет. После раздела лицевых счетов ваша квартира фактически превратилась в коммуналку. Так как Ваш бывший муж свою долю не приватизировал, он не то что не хочет — не может продавать ее, так как не является собственником этого жилья. Собственник его доли — администрация вашего муниципального образования. Поэтому желания Вашего бывшего мужа можно в расчет вообще не принимать.

Отправьте в администрацию вашего муниципального образования письмо с предложением о покупке Вашей доли жилья: они, как собственники, имеют право на преимущественную покупку. В течение месяца Вы должны получить от них ответ: либо они согласны выкупить Вашу долю, либо нет. При получении письма с отказом выкупать Вашу долю, Вы можете продавать ее в обычном порядке.